Auhofstraße 131 Top 2, 1130 Wien

Dokumente (pdf) zum Download

Helle 3-Zimmerwohnung mit Grünblick – PROVISIONSFREI

Die im Jahr 2015 fertiggestellte Wohnhausanlage mit insgesamt 8 Wohnungen liegt direkt am Streckerpark und bietet sowohl Hietzinger Flair als auch eine gute Verkehrsanbindung.

Die zu vermietende Wohnung liegt im 1. OG der Wohnhausanlage und verfügt über ein zusätzliches Kellerabteil.

Vom großzügigen Vorzimmer aus sind alle weiteren Räume zentral begehbar.
Die beiden Schlafzimmer sind nord-östlich und die großzügige Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon südlich ausgerichtet.

Neben dem separaten WC befindet sich das Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und einem neuen Waschtrockner.

In wenigen Gehminuten ist man bei der U4 Station Ober St. Veit und mit dem Auto gleich auf der Westausfahrt. Viele Grünflächen wie z.B. der Lainzer Tiergarten bieten ideale Naherholungsmöglichkeiten und im Zentrum von Hietzing befinden sich unzählige Geschäfte, Boutiquen und ein kleines Einkaufscenter sowie ein umfangreiches Angebot an Lokalen.

Objektinformation

Zimmer 3
bestehend aus 1 Wohnküche & 2 Schlafzimmer
Keller ca. 4,26 m²
Wohnnutzfläche ca. 63,84  m²
Stockwerk 1. Obergeschoß
Baujahr 2015
Verfügbar sofort
HWB Energieklasse A
Aufzug vorhanden
Hauseingang barrierefrei
Fahrradabstellraum im Keller vorhanden
Böden hochwertiger Parkett Stilboden
Sanitärräume großflächige Feinsteinzeug
Belüftung Kontrollierte Wohnraumbelüftung
Heizung Fußbodenheizung
Warmwasser Gas-Brennwertkessel im Kellergeschoß
Fenster Kunststofffenster 3-ScheibenIsolierglas
Raffstore elektrische Raffstoren außen
Raumhöhe zw. 2,50 bis 2,70 m
Wohnungseingangstüre mehrlagig und 5-fach verriegelt
Kabel-TV + Internet möglich
Rauchmelder vorhanden
   
   

 Ausstattung

Badezimmer: komplett ausgestattet mit Dusche und Waschtrockner
Küche: komplett ausgestattet mit E-Geräten

Mietkonditionen

Mietvertrag befristet: 5 Jahre
Kündigungsverzicht: 1 Jahr
Kündigungsfrist: 3 Monate
Monatsmiete netto: € 822,00
Betriebskosten netto: € 127,45
Monatsmiete gesamt: € 1.044,40
Kaution 3 BMM: € 3.133,20

Anfrage zu Auhofstraße 131 Top 2, 1130 Wien

Ihr Name. (Pflichtfeld)

Ihre E-Mail-Adresse (Pflichtfeld)

Betreff
*

Ihre Nachricht

Der Schutz Ihrer persönlichen Daten ist uns ein besonderes Anliegen. Wir verarbeiten Ihre Daten daher ausschließlich auf Grundlage der gesetzlichen Bestimmungen (DSGVO, TKG 2003). In diesen Datenschutzinformationen informieren wir Sie über die wichtigsten Aspekte der Datenverarbeitung. Wir weisen darauf hin, dass zum Zweck der Anfrage Ihre Daten "Name" und "E-Mail" gespeichert werden. Ihnen stehen grundsätzlich die Rechte auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung, Datenübertragbarkeit, Widerruf und Widerspruch zu. Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in einer Weise verletzt worden sind, können Sie sich bei der Aufsichtsbehörde beschweren. In Österreich ist dies die Datenschutzbehörde.


Ich bin damit einverstanden, dass meine Daten zu Marketing- und Analysezwecken für einen längeren Zeitraum, als zum Zweck dieser Anfrage, gespeichert werden. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben.

Datenschutzbestimmung


 
zurück

Strauss Immobilien Treuhand GmbH

EURO PLAZA, Lehrbachgasse 2, 1120 Wien
Tel.: 01/877 26 26 Fax: 01/877 26 26 26 E-Mail: office@strauss-immobilien.at