Obere Amtshausgasse 46/Gießaufgasse 12, 1050 Wien

96 m² Geschäftsfläche
für Arztpraxis, Kanzlei, Werkstätte oder Schauraum

Zwischen Einsiedler Park und Margaretenstraße im 5. Wiener Bezirk liegt das Projekt WOHNEN IN MARGARETEN. Neben den 235 Wohnungen befinden sich im Erdgeschoß rund 2.000 m² Geschäfts- und Gewerbeflächen, von denen nur noch eine Geschäftsfläche mit 96 m² frei ist. Bereits angesiedelt haben sich ein Kindergarten, ein Restaurateur, ein Übersetzungsbüro, eine Orthopädin, eine Psychotherapeutin, eine Handelsagentur und ein Hilfswerk.
Die Geschäftsfläche mit 96 m² ist unter anderem geeignet für eine Arztpraxis, Kanzlei, Werkstätte oder Schauraum. Ausreichend PKW-Stellplätze bietet die zweigeschoßige Tiefgarage.

Die Gewerbefläche ist im Edelrohbau hergestellt und bietet dadurch viel Gestaltungsmöglichkeit.

Facts & Figures
Geschoß	Fläche in m²
Geschäftsfläche	96 m²
Anschrift	1050 Wien, Obere Amtshausgasse 46/Gießaufgasse 12
Fertigstellung	Juni 2012
Ausstattung	Edelrohbau
Mietpreis	€ 9,50 / m² / Monat
Kaufpreis	€ 2.200,00 / m²
Betriebskosten	€ 1,80 / m² / Monat

Obere Amtsgasse

Verwertungsexpose 96m²

Lageplan

1050 Wien, Obere Amtshausgasse 46

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1050 Wien, Obere Amtshausgasse 46 48.186754, 16.350636

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